Объект № S-1012

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Район:	Орджоникидзевский
Этаж:	-/1
Площадь:	145 м2
Жилая площадь:	61 м2
Площадь кухни:	31 м2
Площадь участка:	6 сот
Мебель:	Есть
Материал дома:	Шлакоблок
Ремонт:	Требует капитального
Санузел:	Совмещенный

В продаже замечательный дом, площадью 145 кв.м.
Дом расположен в живописном месте на берегу р. Урал, 11 сот. земли, один этаж, гараж на 2 автомобиля.

Планировка включает в себя:
Прихожая – 2.7 м2
Холл – 12.4 м2
Гостевой санузел – 4.4 м2
Спальня №1 – 10.7 м2
Спальня №2 12.9 м2 с гардеробной 3.1 м2 и санузлом 3.4 м2
Кухня совмещенная с гостиной – 31.4 м2
Кладовая кухни – 6.1 м2
Котельная/бойлерная – 7.4 м2
Гараж – 40.9 м2

Фундамент- ростверк усиленный высотой 80см, бурки глубиной 2м с расстоянием 2,5м, с армокаркасом из 3 прутков рабочей арматуры и 7 конструктивной. Армокаркас ростверка - 6 прутков рабочей арматуры, шаг конструктивной 30см. Плита по грунту. Обратная засыпка скалой, плита 25 см , с арматурным каркасом ячейкой 20х20 см. Гидроизоляция фундамента с внутренней и внешней сторон. Утепление фундамента 10 см.
Отмостка - утепленная с гидроизоляцией Плантер, на ширину 1м, терраса 3 метра,
Стены - в шлакоблок 40см, фасад утепленный 10см с клинкерной плиткой.
Крыша - деревянное перекрытие из доски 40х200 с шагом 59см, с утеплением 20см.
4-х скатная Стропильная система шаг 59см. Обрешетка 25х150 по 4шт на 1 лист осб. Самоклеящийся ковер anderep next self по периметру и углах 1м, с подкладочным ковром Альфа anderep. Гибкая(мягкая) битумная черепица Технониколь Шинглас. Вся доска обработана огне-биозащитой.
Вода - скважина 27 метров.
Канализация - центральная.
Двери с терморазрывом - Гардиан.
Окна - Krause энергосберегающие. 70 профиль 3 стекла.
Ворота Zaiger, привод Doorhan.
Потолки 3300

Приобретение этого объекта возможно в ипотеку с использованием любых сертификатов.
СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ БЕСПЛАТНО !!!